Ajuntament de Sabadell

Llicència per obres i usos provisionals

Nivell de Modernització 1. Informació Nivell de Modernització 2. Descàrrega de formularis Nivell de Modernització 3. Iniciació electrònica Nivell de Modernització 4. Tramitació electrònica

Nivell de Modernització 4. Tramitació electrònica

Informació
Nom del tràmit	Llicència per usos i/o obres provisionals
Objecte	En els terrenys compresos en sectors de planejament urbanístic derivat o en polígons d'actuació urbanística i, fora d'aquests àmbits, en els terrenys destinats a sistemes urbanístics, es poden autoritzar usos i obres de caràcter provisional que no siguin prohibits per la legislació i el planejament sectorials o pel planejament territorial o urbanístic, mentre no s'hi hagi iniciat el procediment de reparcel·lació, d'ocupació directa o d'expropiació corresponent per a l'execució de l'actuació urbanística que els afecta.
Documentació necessària	1. Projecte tècnic (bàsic o bàsic - executiu) en format PDF amb marcadors, signat electrònicament per tècnic o tècnica competent, que inclogui: Memòria descriptiva i justificativa del caràcter provisional dels usos i les obres així com de les obres necessàries per reposar la situació que s'alteri al seu estat original, amb indicació dels pressupostos d'execució de les obres provisionals i de reposició (RPLU). Identificació precisa de la finca afectada pels usos i les obres, amb indicació de la seva referència registral i cadastral (RPLU). Descripció i representació gràfica de les obres provisionals, amb indicació dels serveis urbanístics existents i els que calgui implantar, incloses les obres de connexió corresponents (RPLU). Topogràfic a escala mín. 1:500 (en obres d'urbanització, moviment de terres i anàlogues). Annexos del projecte: Fotografies de l'estat actual de l'edificació i de la parcel·la, vials i voreres, que permetin una correcta visualització de l'estat inicial. Plànol de situació, emplaçament i règim urbanístic aplicable, amb base topogràfica a escala adequada i amb indicació de l'àmbit d'intervenció. Estudi de seguretat i salut o estudi bàsic, visat i signat per tècnic/a competent, segons el reial Decret 1627/1997, de 24 d'octubre, de disposicions mínimes de seguretat i salut en la construcció. Estudi de gestió de residus: Avaluació del volum i les característiques dels residus (Reial Decret 105/2008, de l'1 de febrer, que regula la producció i gestió de residus de la construcció i demolició, i el Decret 89/2010, de 29 de juny, pel qual s'aprova el programa de gestió de residus de la construcció a Catalunya). Condicions de protecció contra incendis (en obres incloses en l'Annex 1 de la Llei 3/2010, de 18 de febrer, de prevenció i seguretat en matèria d'incendis en establiments activitats infraestructures i edificis), si s'escau. Documentació sobre la bastida, en cas de requerir-ne. Documentació del [PEP]BAMAS en cas de protecció arqueològica i/o arquitectònica. Documentació del Pla Especial d'intervenció en el paisatge urbà (PEIPU), i Fitxa NAG o NAE si es tracta d'aquests àmbits, degudament complimentada. 2. Altres documents: Declaració responsable exercici professional (DRO1), si el projecte no està visat. Declaració responsable acceptació i compromís d'usos i/o obres provisionals (de la persona propietària), segons model normalitzat (DRO6). Declaració responsable acceptació i compromís d'usos i/o obres provisionals (del titular del dret d'ús), segons model normalitzat (DRO7). Designació de l'empresa constructora. Autorització de representació (caldrà adjuntar còpia del DNI del titular). Full justificatiu del pagament de la taxa segons OF 3.9. Full d'assumeix de la direcció facultativa a càrrec d'un tècnic competent. Documentació tècnica complementària en funció de les característiques de l'obra sol·licitada, quan correspongui (habitabilitat, accessibilitat...). Document d'acceptació de residus signat pel gestor autoritzat. Model de la Generalitat de Catalunya.
Qui el pot demanar	Qualsevol persona interessada o el seu representant.
Quan es pot realitzar	Tot l'any
Canals de tramitació presencial	Sabadell Atenció Ciutadana d'Urbanisme
Temps aproximat de resposta	El termini per atorgar la llicència urbanística d'usos i obres provisionals és de dos mesos. El còmput d'aquest termini resta suspès durant el període comprès entre la sol·licitud de l'informe preceptiu de la comissió territorial d'urbanisme competent i la seva recepció o, si l'informe no s'emet dins del termini assenyalat, el dia de finiment d'aquest termini.
Preu	Taxa segons Ordenança fiscal 3.9. Impost segons Ordenança fiscal 2.4. * Per exempcions i bonificacions veure el contingut de l'ordenança.
Pagament	Taxa: El pagament s'ha d'acreditar en el moment de la sol·licitud de llicència. Podeu generar l'autoliquidació a través de l'enllaç següent: Autoliquidació taxa Llicències Urbanístiques: Obres i usos provisionals Impost: Una vegada concedida la llicència, el servei responsable tramitarà la liquidació corresponent.
Silenci administratiu	Negatiu
Vies de reclamació	Si no esteu conformes amb la resolució que se us notifiqui, podeu interposar potestativament recurs de reposició davant el mateix òrgan que l'ha dictat en el termini d'un mes a comptar de l'endemà de la recepció d'aquesta notificació, o bé directament recurs contenciós administratiu davant el Jutjat Contenciós Administratiu de la província de Barcelona en el termini de dos mesos a comptar de l'endemà de la recepció d'aquesta notificació, d'acord amb el que disposen els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, i 8, 14 i 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa. No obstant això, podeu interposar qualsevol altre recurs que considereu procedent.
Servei responsable	Servei de Llicències. Edificació i Habitatge
Termini de resolució	El termini màxim en què s'ha de notificar la resolució és de dos mesos a comptar des de la data en què la sol·licitud hagi tingut entrada en el registre electrònic de l'Ajuntament de Sabadell, sempre que no hi hagi cap dels supòsits que puguin ocasionar suspensió o ampliació del termini esmentat.
Cita prèvia	Per demanar cita al SACU, podeu fer-ho fent clic aquí

Documentació que s'ha d'aportar
	Tipus	Presentació
Sol·licitud Específica: Sol·licitud de llicència per usos i/o obres provisionals
Memòria descriptiva i justificativa: Memòria descriptiva i justificativa del caràcter provisional dels usos i les obres així com de les obres necessàries per reposar la situació que s'alteri al seu estat original, amb indicació dels pressupostos d'execució de les obres provisionals i de reposició (RPLU)
Identificació precisa de la finca afectada: Identificació precisa de la finca afectada pels usos i les obres, amb indicació de la seva referència registral i cadastral (RPLU)
Descripció i representació gràfica de les obres provisionals: Descripció i representació gràfica de les obres provisionals, amb indicació dels serveis urbanístics existents i els que calgui implantar, incloses les obres de connexió corresponents (RPLU)
Plànol topogràfic: Topogràfic a escala mín. 1:500 (en obres d'urbanització, moviment de terres i anàlogues)
Fotografies: Fotografies de l'estat actual de l'edificació i de la parcel·la, vials i voreres, que permetin una correcta visualització de l'estat inicial
Plànol de situació: Plànol de situació, emplaçament i règim urbanístic aplicable, amb base topogràfica a escala adequada i amb indicació de l'àmbit d'intervenció
Estudi de seguretat i salut o estudi bàsic: Estudi de seguretat i salut o estudi bàsic, visat i signat per tècnic/a competent, segons el reial Decret 1627/1997, de 24 d'octubre, de disposicions mínimes de seguretat i salut en la construcció
Condicions de protecció contra incendis: Condicions de protecció contra incendis (en obres incloses en l'Annex 1 de la Llei 3/2010, de 18 de febrer, de prevenció i seguretat en matèria d'incendis en establiments activitats infraestructures i edificis), si s'escau
Documentació sobre la bastida: Documentació sobre la bastida, en cas de requerir-ne
Documentació del [PEP]BAMAS: Documentació del [PEP]BAMAS en cas de protecció arqueològica i/o arquitectònica
Documentació del Pla Especial d'intervenció en el paisatge urbà (PEIPU): Documentació del Pla Especial d'intervenció en el paisatge urbà (PEIPU), i Fitxa NAG o NAE si es tracta d'aquests àmbits, degudament complimentada
Declaració responsable exercici professional (DRO1): Declaració responsable exercici professional (DRO1), si el projecte no està visat
Declaració responsable acceptació i compromís d'usos i/o obres provisionals (DRO6): Declaració responsable acceptació i compromís d'usos i/o obres provisionals (de la persona propietària), segons model normalitzat (DRO6)
Declaració responsable acceptació i compromís d'usos i/o obres provisionals (DRO7): Declaració responsable acceptació i compromís d'usos i/o obres provisionals (del titular del dret d'ús), segons model normalitzat (DRO7)
Designació de l'empresa constructora: Designació de l'empresa constructora
Apoderaments/autoritzacions: Autorització atorgament de representació
Full justificatiu del pagament de la taxa segons OF 3.9: Full justificatiu del pagament de la taxa segons OF 3.9
Full d'assumeix de la direcció facultativa a càrrec d'un tècnic competent: Full d'assumeix de la direcció facultativa a càrrec d'un tècnic competent
Documentació tècnica complementària: Documentació tècnica complementària en funció de les característiques de l'obra sol·licitada, quan correspongui (habitabilitat, accessibilitat...)
Document d'acceptació de residus: Document d'acceptació de residus signat pel gestor autoritzat. Model de la Generalitat de Catalunya

Llegenda
Tipus	Obligatori	Opcional
Presentació	Ambdues	Presencial	Telemàtica

Normativa
PGOU	Pla General Municipal d'Ordenació Urbana.
OMREU	Ordenança municipal reguladora dels expedients urbanístics (OMREU).
OMRE	Ordenança municipal reguladora de l'edificació.
OMRITAUA	Ordenança Municipal Reguladora de la Intervenció Tècnica i Administrativa dels Usos i les Activitats (OMRITAUA).
DL 1/2010	DECRET LEGISLATIU 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el text refós de la Llei d'urbanisme.
DEC 64/2014	DECRET 64/2014, de 13 de maig, del Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.
DEC 179/1995	DECRET 179/1995, de 13 de juny, pel qual s'aprova el reglament d'obres, activitats i serveis dels ens locals.
OF 3.9	Ordenança fiscal 3.9 - Taxa per intervenció municipal en les obres i usos.
OF 2.4	Ordenança fiscal 2.4 - Impost sobre construccions, instal·lacions i obres.
LLEI 39/2015	LLEI 39/2015, d'1 d'octubre, del Procediment Administratiu Comú de les Administracions Públiques.
LLEI 3/2010	LLEI 3/2010, del 18 de febrer, de prevenció i seguretat en matèria d'incendis en establiments, activitats, infraestructures i edificis.
DEC 89/2010	DECRET 89/2010, de 29 de juny, pel qual s'aprova el Programa de gestió de residus de la construcció de Catalunya (PROGROC), es regula la producció i gestió dels residus de la construcció i demolició, i el cànon sobre la deposició controlada dels residus de la construcció.

Fitxers annexos
Declaració responsable exercici professional (DR01)
Declaració responsable acceptació i compromís d'usos i/o obres provisionals (DR06)
Declaració responsable acceptació i compromís d'usos i/o obres provisionals (DR07)
Autorització atorgament de representació
Document per al càlcul base imposable ICIO 2024
Autorización otorgamiento de representación

Tramitació telemàtica
Tramitar

Web Habitatges Municipals de Sabadell S.A.