v
20/04/2021 02:26:10
Cabecera Sabadell
Ajuntament de Sabadell :: Inici :: Informació de Procediment
Usuari anònim
Connectar

Ajuntament de Sabadell



Devolució de la plusvàlua en dacions i execucions hipotecàries de l'habitatge habitual



Nivell de Modernització 1. InformacióNivell de Modernització 2. Descàrrega de formularisNivell de Modernització 3. Iniciació electrònicaNivell de Modernització 4. Tramitació electrònica

Nivell de Modernització 4. Tramitació electrònica

Informació
Nom del tràmit Devolució de la plusvàlua en dacions i execucions hipotecàries de l'habitatge habitual
Objecte No s'està d'acord amb el contingut d'una liquidació d'una plusvàlua emesa per a la transmissió per execució hipotecària o dació en pagament que s'ha pagat. Se sol·lcita la devolució de l'import.
Documentació necessària Instància genèrica
Qui el pot demanar Qualsevol persona interessada o el seu representant
Quan es pot realitzar Reclamacions (per liquidacions): al cap d'un mes de signar la notificació de la liquidació.

Rectificacions (per autoliquidacions): les sol·licituds es poden fer sempre que no s'hagi practicat liquidació definitiva per l'administració o hagin transcorregut els terminis de la prescripció o, si escau, el dret a la devolució de l'ingrés indegut.

Canals de tramitació presencial
  • Sabadell Atenció Ciutadana. Oficines SAC

  • Temps aproximat de resposta 1 mes des de l'entrada de la sol·licitud
    Preu Tràmit gratuït
    Silenci administratiu El termini màxim per resoldre aquest procediment és de 6 mesos. La manca de notificació expressa de la resolució dins d'aquest termini legitima la persona interessada per entendre la seva sol·licitud desestimada i per interposar el recurs administratiu o contenció administratiu que resulti pertinent.

    Vies de reclamació Contra la DESESTIMACIÓ DE LA RECTIFICACIÓ D'UNA AUTOLIQUIDACIÓ, que no exhaureix la via administrativa, podeu interposar recurs de reposició davant el mateix òrgan que l'ha dictat, en el termini d'un mes, a comptar de l'endemà de la recepció d'aquesta notificació, d'acord amb el que disposa l'article 14.2 del Text refós de la Llei reguladora de les hisendes locals, aprovat pel Reial decret legislatiu 2/2004, de 5 de març. No obstant això, podeu interposar qualsevol altre recurs que considereu procedent.

    Contra la DESESTIMACIÓ DE LA REPOSICÓ CONTRA UNA LIQUIDACIÓ, que exhaureix la via administrativa, podeu interposar recurs contenciós administratiu davant la Sala Contenciosa Administrativa del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya en el termini de dos mesos a comptar de l'endemà de la recepció d'aquesta notificació, d'acord amb el que disposen els articles 112.3 de la Llei 39/2015. d'1 d'octubre del procediment administratiu comú de les administracions públiques i 10, 14 i 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa. No obstant això, podeu interposar qualsevol altre recurs que considereu procedent.

    Altra informació d'interès (més informació) Es farà la devolució de la plusvàlua municipal si es complexen els requisits següents:
    a) Només en el cas de dacions en pagament i execucions hipotecàries o notarials (no compravendes que són com a dacions ni altres figures jurídiques equiparables).
    b) L'habitatge executat ha de ser l'habitatge habitual.
    Segons l'OF 2.5 cap. II art. 4.3 "Habitatge habitual: el titular de l'habitatge ha hagut d'estar empadronat ininterrompudament, coma mínim, els darrers 2 anys fins al moment de la transmissió; o des del moment de l'adquisició si aquest termini fos inferior als 2 anys”.
    c) El deute s'ha d'haver contret amb una entitat de crèdit o qualsevol altra entitat que, de manera professional, faci activitat de concessió de préstecs o crèdits hipotecaris (no persones físiques).
    d) No s'aplicarà quan el deutor o qualsevol membre de la seva unitat familiar disposi d'altres béns o drets en quantia suficient per satisfer la totalitat del deute hipotecari i evitar la transmissió de l'habitatge.

    Servei responsable Gestió Tributària: IBI, Plusvàlua
    Termini de resolució El termini màxim en què s'ha de notificar la resolució expressa és de 6 mesos a comptar des de la data en què la sol·licitud hagi tingut entrada en el registre electrònic de l'Ajuntament de Sabadell, sempre que no hi hagi cap dels supòsits que puguin ocasionar la suspensió o ampliació del termini esmentat. Transcorregut el termini sense que l'Ajuntament de Sabadell hagi notificat la resolució, la sol·licitud s'entendrà desestimada.

    Cita prèvia
  • Per demanar cita a les oficines del SAC, podeu fer-ho fent clic aquí o trucant al telèfon 010 (93 745 31 10 si truqueu des de mòbil).

  • Documentació a aportar
    Tipus Presentació
    Aj. Sol·licitud General: Aj. Sol·licitud General Obligatori Ambdues
    Aj. Apoderaments/autoritzacions: Aj. Apoderaments/autoritzacions Opcional Ambdues

    Tramitació Presencial
    Descarregar
    Tramitació Telemàtica
    Tramitar
    Llegenda
    Tipus Obligatori Obligatori Opcional Opcional
    Presentació Ambdues Ambdues Presencial Presencial Telemàtica Telemàtica
    © Ajuntament de Sabadell | NIF: P-0818600-I | Condicions d'ús | Avís legal | Política de privacitat