PLANO DE SABADELLDIRECCIONES Y TELÉFONOS DE INTERESFARMACIAS DE GUARDIARESTRICCIONES DE TRÁFICO
TwitterFacebookTelegramInstagramFlickrYoutube
Idioma Desplegar idioma
15/05/2026 18:07:24
Imagen cabecera Sabadell
 | Inicio  |  Información del Procedimiento
Usuario anónimo
Conectar

Ajuntament de Sabadell



Llicència per actes en sòl no urbanitzable i urbanitzable no delimitat



Nivell de Modernització 1. InformacióNivell de Modernització 2. Descàrrega de formularisNivell de Modernització 3. Iniciació electrònicaNivell de Modernització 4. Tramitació electrònica

Nivell de Modernització 4. Tramitació electrònica

Información
Objecte Poder fer actuacions en sòl no urbanitzable i urbanitzable no delimitat.
Documentació necessària
  • Justificant pagament de la taxa OF 3.9.

  • Memòria justificativa de l'actuació i la seva finalitat amb el grua de precisió necessari.

  • Plànols a escala adequada relatius a l'emplaçament i la situació precisos de la finca o finques on es projecta l'actuació, amb indicació de la referencia cadastral i registral, la seva extensió, superfície ocupada per l'activitat, i les obres existents i previstes.

  • Descripció i representació gràfica dels serveis urbanístics necessaris per dur a terme l'actuació.

  • Projecte tècnic quan l'actuació comporti l'execució d'obres o, si es tracta d'obres que no necessiten projecte tècnic, descripció i representació gràfica d'aquestes obres.

  • Estudi d'impacte i integració paisatgística.

  • Full d'assumpció de la direcció facultativa.

  • Declaració responsable exercici professional (DRO1).

  • Estudi de gestió i residus de construcció i demolició.

  • Document d'acceptació signat-segell centre gestor de residus autoritzat.

  • Estudi de seguretat i salut en la construcció o estudi bàsic, visat.

  • Full de càlcul de la base imposable de l'Impost sobre construccions, instal·lacions i obres, segons model normalitzat.
Qui el pot demanar Qualsevol persona interessada o el seu representant.
Quan es pot realitzar Tot l'any.
Canals de tramitació presencial
  • Sabadell Atenció Ciutadana d'Urbanisme


    		•
    Temps aproximat de resposta 2 mesos des de l'entrada de la sol·licitud.
    Preu Segons Ordenança fiscal 3.9. Per exempcions i bonificacions veure el contingut de la ordenança.
    Pagament Autoliquidació taxa llicència obra major.
    El pagament s'ha d'acreditar en el moment de la sol·licitud de llicència.

    Liquidació impost obra major.

    Una vez concedida la licencia, el servicio responsable tramitará la liquidación correspondiente.
    Silenci administratiu El termini màxim per resoldre aquest procediment és de 2 mesos. La manca de notificació expressa de la resolució dins d'aquest termini legitima la persona interessada per entendre la seva sol·licitud estimada. En cap cas s'adquiriran per silenci administratiu facultats urbanístiques que contravinguin el Text Refós de la Llei d'Urbanisme, el seu reglament o el planejament urbanístic aplicable, ni aquelles que comprometin la titularitat de béns o drets de domini públic, o sòls que el planejament destini a sistemes.
    Vies de reclamació Si no esteu conformes amb la resolució que se us notifiqui, podeu interposar potestativament recurs de reposició davant el mateix òrgan que l'ha dictat en el termini d'un mes a comptar de l'endemà de la recepció d'aquesta notificació, o bé directament recurs contenciós administratiu davant el Jutjat Contenciós Administratiu de la província de Barcelona en el termini de dos mesos a comptar de l'endemà de la recepció d'aquesta notificació, d'acord amb el que disposen els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, i 8, 14 i 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa. No obstant això, podeu interposar qualsevol altre recurs que considereu procedent.
    Altra informació d'interès (més informació) Actes que requereixen l'aprovació d'un pla especial urbanístic o un projecte d'actuació específica.

    Pla especial urbanístic. Quan es tracta de:
    • Noves construccions destinades a les activitats de càmping i aparcament de caravanes, autocaravanes i remolcs tenda previstes al pla d'ordenació urbanística municipal.

    • Implantació d'infraestructures no previstes en el planejament territorial urbanística relatives als sistemes urbanístics generals de comunicacions o d'equipaments comunitari, quan no estan emparades en un projecte sectorial executiu vinculant per al planejament urbanístic.

    • Altres quan el pla especial urbanístic és necessari per desenvolupar les determinacions del planejament territorial o del planejament urbanístic general.

    Ampliació d'indústries implantades a sòl no urbanitzable i urbanitzable no delimitat, que no hagin cessat la seva activitat.

    Projecte d'actuació específica, actes relacionats amb l'ús del sòl i implantació/reutilització de les obres:
    • Les actuacions específiques d'interès públic a què fa referència l'article 47.4 de la Llei d'urbanisme.

    • Els projectes d'activitats i de construccions directament vinculades a l'explotació de recursos naturals.

    • Els habitatges familiars i els allotjaments de treballadors temporers que estiguin directament i justificadament associats a l'activitat rústica de què es tracti, i els projectes de construccions pròpies d'una activitat rústica que incorporin aquests usos.

    • L'obertura o la recuperació de vies d'accés, camins i dreceres, quan no està emparada en un projecte d'actuació aprovat d'acord amb la legislació sectorial.

    • Les estacions de subministrament de carburants i de prestació d'altres serveis de la xarxa viària.

    • Les construccions auxiliars destinades a l'activitat de turisme rural.

    • Qualsevol altra actuació que afecti restes arqueològiques d'interès declarat, jaciments paleontològics, punts geològics d'interès, aqüífers classificats o zones vulnerables o sensibles declarades de conformitat amb la legislació aplicable.

    • Per a la reconstrucció i la rehabilitació de masies, cases rurals i altres construccions a què fa referència l'article 47.3 de la Llei d'urbanisme també requereix l'aprovació d'un projecte d'actuació específica, mentre el planejament urbanístic general o especial no contingui el catàleg específic que identifiqui les construccions que poden ser reconstruïdes o rehabilitades.

    Pla especial de protecció dels béns arqueològics, mediambientals i arquitectònics de Sabadell [PEP]BAMAS.

    El document del [PEP]BAMAS es pot consultar en el següent enllaç.

    Quan l'actuació afecti el domini públic, caldrà tramitar simultàniament l'autorització dels organismes sectorials competents (carreteres, línies ferroviàries...).

    Abans de l'inici de les obres s'ha de presentar:
    • Comunicació de l'inici de les obres, segons model normalitzat.

    • Projecte executiu, si no s'inclou en la sol·licitud de llicència; si conté modificacions de detall respecte del projecte bàsic aprovat, així es manifestarà en la instància de presentació, amb indicació de quines són les modificacions de detall incorporades.

    • Estudi de seguretat i salut en la construcció, o si escau, estudi bàsic de seguretat i salut en la construcció.

    • Designació de l'empresa constructora, acompanyant el document on el contractista assumeixi l'execució de l'obra. Si el titular de l'obra actués com a constructor, les obres hauran d'estar destinades al propi ús.
    Termini de resolució El termini màxim en què s'ha de notificar la resolució expressa és de 2 mesos a comptar des de la data en què la sol·licitud hagi tingut entrada en el registre de l'Ajuntament , sempre que no es donin cap dels supòsits que puguin ocasionar la suspensió o ampliació del termini esmentat. Transcorregut el termini sense que l'Ajuntament de Sabadell hagi notificat la resolució, la sol·licitud s'entendrà estimada, excepte si es tracta d'obres d'edificació de nova planta en quin cas, la sol·licitud s'entendrà desestimada.
    Tràmits relacionats Tràmit per comunicar l'inici de les obres amb llicència urbanística concedida prèviament:
    Abans de l'inici de les obres caldrà presentar l'oportuna sol·licitud (veure enllaç).

    Tràmit per comunicar la finalització de les obres amb llicència concedida prèviament:
    Finalitzada l'obra caldrà presentar l'oportuna sol·licitud (veure enllaç).

    Servei responsable
  • Servei de Llicències. Edificació i Habitatge
    		•
    Cita prèvia
  • Per demanar cita al SACU, podeu fer-ho fent clic aquí
    		•

    Documentación que se debe presentar
    Tipo Presentación
    Aj. Sol·licitud General: Instància de sol·licitud Obligatorio Ambas
    Aj. Apoderaments/autoritzacions: Autorització atorgament de representació Opcional Ambas
    Justificant pagament de la taxa OF 3.9: Justificant pagament de la taxa OF 3.9 Obligatorio Ambas
    Estudi d'impacte i integració paisatgística: Estudi d'impacte i integració paisatgística Obligatorio Ambas
    Estudi de gestió i residus de construcció i demolició: Estudi de gestió i residus de construcció i demolició Obligatorio Ambas
    Declaració responsable exercici professional (DRO1): Declaració responsable exercici professional (DRO1) Obligatorio Ambas
    Document d'acceptació signat-segell centre gestor de residus autoritzat: Document d'acceptació signat-segell centre gestor de residus autoritzat Obligatorio Ambas
    Descripció i representació gràfica d'aquestes obres: Descripció i representació gràfica d'aquestes obres Obligatorio Ambas
    Full d'assumpció de la direcció facultativa : Full d'assumpció de la direcció facultativa Obligatorio Ambas
    Representació gràfica dels serveis urbanístics necessaris: Representació gràfica dels serveis urbanístics necessaris Obligatorio Ambas
    Projecte tècnic: Projecte tècnic Opcional Ambas
    Memòria justificativa: Memòria justificativa Obligatorio Ambas
    Full de càlcul de la base imposable de l'ICIO: Full de càlcul de la base imposable de l'ICIO Obligatorio Ambas
    Estudi de seguretat i salut en la construcció o estudi bàsic visat: Estudi de seguretat i salut en la construcció o estudi bàsic visat Obligatorio Ambas
    Plànols a escala: Plànols a escala Obligatorio Ambas

    Leyenda
    Tipo Obligatorio Obligatorio Opcional Opcional
    Presentación Ambas Ambas Presencial Presencial Telemática Telemática

    Tramitación telemática
    Tramitar

    Cita previa Ayuntamiento de SabadellCita previa Organismo Gestión tributaria Diputación de Barcelona a SabadellAcceso al portal de Transparencia del Consorcio AOCAcceso al portal de Participación Ciudadana
    Web Ayuntamiento de SabadellWeb Radio SabadellWeb Promoción Económica de Sabadell S.LWeb Habitatges Municipals de Sabadell S.A.
    © Ayuntamiento de Sabadell | NIF: P-0818600-I | Accesibilidad | Condiciones de uso | Política de privacidad | Mapa web