PLANO DE SABADELLDIRECCIONES Y TELÉFONOS DE INTERESFARMACIAS DE GUARDIARESTRICCIONES DE TRÁFICO
TwitterFacebookTelegramInstagramFlickrYoutube
Idioma Desplegar idioma
20/05/2026 00:37:51
Imagen cabecera Sabadell
 | Inicio  |  Información del Procedimiento
Usuario anónimo
Conectar

Ajuntament de Sabadell



Llicència d'obres en béns amb protecció patrimonial cultural o urbanística



Nivell de Modernització 1. InformacióNivell de Modernització 2. Descàrrega de formularisNivell de Modernització 3. Iniciació electrònicaNivell de Modernització 4. Tramitació electrònica

Nivell de Modernització 4. Tramitació electrònica

Información
Objecte Poder dur a terme obres en elements o conjunts arquitectònics inclosos al Pla especial de protecció del Patrimoni i catàleg de béns arquitectònic, arqueològics i ambientals de Sabadell (PEPS).

Prèviament, caldrà presentar una sol·licitud d'avaluació prèvia amb el tràmit d'Informe previ per intervencions en béns catalogats, excepte si es tracta d'una intervenció de manteniment i/o reparació.
Documentació necessària Documentació imprescindible:
  • Justificant de pagament de la taxa OF 3.9.

  • Informe patrimonial previ favorable.

  • Projecte tècnic de la intervenció a realitzar, amb el contingut establert a l'article 45.3 del PEPS.

  • Declaració responsable exercici professional (DRO1).

  • Estudi de gestió de residus.

  • Document d'acceptació signat-segell centre gestor de residus autoritzat.

  • Estudi de seguretat i salut en la construcció o estudi bàsic, visat.

  • Full de càlcul de la base imposable de l'Impost sobre construccions, instal·lacions i obres, segons model normalitzat.

  • Autorització atorgament de representació.
Qui el pot demanar Qualsevol persona interessada o el seu representant.
Quan es pot realitzar Tot l'any.

Les sol·licituds de pròrroga de la llicència cal presentar-les dins el termini de vigència de l'autorització de l'obra.
Canals de tramitació presencial
  • Sabadell Atenció Ciutadana d'Urbanisme


    		•
    Temps aproximat de resposta 2 mesos des de l'entrada de la sol·licitud.
    Preu Segons Ordenança fiscal 3.9. Per exempcions i bonificacions veure el contingut de la ordenança.

    Segons Ordenança fiscal 2.4. Per exempcions i bonificacions veure el contingut de la ordenança.
    Pagament Autoliquidació taxa llicència obra major.
    El pagament s'ha d'acreditar en el moment de la sol·licitud de llicència.

    Liquidació impost obra major.

    Una vegada concedida la llicència, el servei responsable tramitarà la liquidació corresponent.
    Silenci administratiu El termini màxim per resoldre aquest procediment és de 2 mesos. La manca de notificació expressa de la resolució dins d'aquest termini legitima la persona interessada per entendre la seva sol·licitud estimada. En cap cas s'adquiriran per silenci administratiu facultats urbanístiques que contravinguin el Text Refós de la Llei d'Urbanisme, el seu reglament o el planejament urbanístic aplicable, ni aquelles que comprometin la titularitat de béns o drets de domini públic, o sòls que el planejament destini a sistemes.
    Vies de reclamació Si no esteu conformes amb la resolució que se us notifiqui, podeu interposar potestativament recurs de reposició davant el mateix òrgan que l'ha dictat en el termini d'un mes a comptar de l'endemà de la recepció d'aquesta notificació, o bé directament recurs contenciós administratiu davant el Jutjat Contenciós Administratiu de la província de Barcelona en el termini de dos mesos a comptar de l'endemà de la recepció d'aquesta notificació, d'acord amb el que disposen els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, i 8, 14 i 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa. No obstant això, podeu interposar qualsevol altre recurs que considereu procedent.
    Altra informació d'interès (més informació) Projecte tècnic, subscrit per un tècnic competent i signat pel promotor, adequat a l'obra, l'ús o la instal·lació, amb la precisió i l'abast suficients que permetin avaluar-ne l'adequació a la normativa vigent. El projecte ha de contenir, com a mínim:
    • Memòria justificativa en relació amb la fitxa de protecció del Catàleg.

    • Memòria descriptiva i constructiva de la situació actual del bé catalogat.

    • Memòria descriptiva i constructiva de la intervenció a realitzar.

    • Plànol de situació a escala 1/500, identificant l'element i el seu entorn.

    • Plànols a escala 1/50 de plantes, seccions i alçats de l'estat actual indicant els àmbits protegits.

    • Plànols de detall, a escala 1/20, si s'escau.

    • Plànols a escala 1/50 de plantes, alçats i seccions de les intervencions objecte de llicència.

    • Fotografies en color de l'interior i l'exterior de l'element.

    • Autoritzacions d'altres organismes o administracions competents, si s'escau.

    • Pressupost. Contindrà el desglossament de la quantia del cost que correspon a les intervencions en les parts protegides de la proposta.

    • Quan el projecte inclogui obres a les quals sigui d'aplicació el Codi Tècnic de l'Edificació, el projecte tècnic s'ajustarà documentalment al que disposa l'Annex 1 de la Part I del CTE.

    Elements auxiliars de la construcció
    • En cas que les obres requereixin la instal·lació d'una bastida o una tanca provisional d'obres ocupant l'espai públic, a la documentació tècnica s'haurà d'incorporar documentació gràfica acotada (en format DIN-A3 o DIN-A4) en planta, secció i alçat de la bastida amb indicació dels elements que configuren l'espai públic (vorera, escocells, enllumenat públic, senyals de circulació, etc.), la justificació de l'accessibilitat d'acord amb la normativa vigent o la proposta de l'alternativa provisional en les afectacions.

    • Per a qualsevol element auxiliar de la construcció que ocupi l'espai públic s'ha d'obtenir la llicència d'ocupació de via pública prèviament a la instal·lació.

    Servituds aeronàutiques (AESA)
    • En el cas d'instal·lacions que superin l'alçada actual de l'edifici si l'emplaçament de l'actuació es troba dins l'àmbit afectat per servituds aeronàutiques, caldrà haver obtingut prèviament l'autorització de l'Agència Estatal de Seguretat Aèria (AESA).

    • Per tramitar-la, cal presentar instància normalitzada (S-INFT245) de sol·licitud d'autorització de servituds aeronàutiques, i aportar la següent documentació:

      1. Formulari de sol·licitud (www.seguridadaerea.es).

      2. La documentació tècnica en suport digital (format .PDF o .DWG) següent:

    • Plànol de situació a escala, on es reflecteixi la forma en planta i orientació de la instal·lació o construcció respecte de l'aeroport.

    • Plànol acotat representat l'alçat de la instal·lació o construcció, especialment, l'alçada màxima.

    • Per informar la sol·licitud de llicència d'obres caldrà haver obtingut prèviament aquesta autorització.

    Prevenció i seguretat en matèria d'incendis
    • En els supòsits regulats a l'Annex 1 i l'Annex 2 de la Llei 3/2010, de 18 de febrer, de prevenció i seguretat en matèria d'incendis i establiments, activitats, infraestructures i edificis serà necessari tramitar l'informe de prevenció i seguretat en matèria d'incendis.

    • S'haurà de presentar la documentació tècnica següent:

      1. Full de sol·licitud d'informe segons instància normalitzada, per duplicat.

      2. La documentació tècnica en suport paper per duplicat i en suport digital.

      3. Formularis SP01 i SP02, per duplicat.

    • Per informar la sol·licitud de llicència d'obres caldrà haver obtingut prèviament aquest informe favorable.

    Pla Especial d'Intervenció en el Paisatge Urbà (PEIPU)
    • Si es tracta de finques incloses en els àmbits assenyalats pel pla especial de protecció vigent al municipi, tant per a béns concrets com per a actuacions en ambients protegits, s'aportarà la documentació específica exigida per la seva normativa.

    Àmbit NAU (Normes d'aplicació urbana)
    • Els actes.
    Servei responsable
  • Servei de Llicències. Edificació i Habitatge
    		•
    Tràmits relacionats Tràmit per comunicar l'inici de les obres amb llicència urbanística concedida prèviament:
    Abans de l'inici de les obres caldrà presentar l'oportuna sol·licitud (veure enllaç).

    Tràmit per comunicar la finalització de les obres amb llicència concedida prèviament:
    Finalitzada l'obra caldrà presentar l'oportuna sol·licitud (veure enllaç).

    Termini de resolució El termini màxim en què s'ha de notificar la resolució expressa és de 2 mesos a comptar des de la data en què la sol·licitud hagi tingut entrada en el registre de l'Ajuntament , sempre que no es donin cap dels supòsits que puguin ocasionar la suspensió o ampliació del termini esmentat.
    Cita prèvia
  • Per demanar cita al SACU, podeu fer-ho fent clic aquí
    		•

    Documentación que se debe presentar
    Tipo Presentación
    Aj. Sol·licitud General: Instància de sol·licitud Obligatorio Ambas
    Aj. Apoderaments/autoritzacions: Autorització atorgament de representació Opcional Ambas
    Justificant pagament de la taxa OF 3.9: Justificant pagament de la taxa OF 3.9 Obligatorio Ambas
    Informe patrimonial previ favorable: Informe patrimonial previ favorable Obligatorio Ambas
    Projecte tècnic de la intervenció prevista: Projecte tècnic de la intervenció prevista Obligatorio Ambas
    Estudi de gestió de residus: Estudi de gestió de residus Obligatorio Ambas
    Document d'acceptació signat-segell centre gestor de residus autoritzat: Document d'acceptació signat-segell centre gestor de residus autoritzat Obligatorio Ambas
    Declaració responsable exercici professional (DRO1): Declaració responsable exercici professional (DRO1) Obligatorio Ambas
    Full de càlcul de la base imposable de l'ICIO: Full de càlcul de la base imposable de l'ICIO Obligatorio Ambas
    Estudi de seguretat i salut en la construcció o estudi bàsic visat: Estudi de seguretat i salut en la construcció o estudi bàsic visat Obligatorio Ambas

    Leyenda
    Tipo Obligatorio Obligatorio Opcional Opcional
    Presentación Ambas Ambas Presencial Presencial Telemática Telemática

    Tramitación telemática
    Tramitar

    Cita previa Ayuntamiento de SabadellCita previa Organismo Gestión tributaria Diputación de Barcelona a SabadellAcceso al portal de Transparencia del Consorcio AOCAcceso al portal de Participación Ciudadana
    Web Ayuntamiento de SabadellWeb Radio SabadellWeb Promoción Económica de Sabadell S.LWeb Habitatges Municipals de Sabadell S.A.
    © Ayuntamiento de Sabadell | NIF: P-0818600-I | Accesibilidad | Condiciones de uso | Política de privacidad | Mapa web