Ajuntament de Sabadell

Llicència d'obra menor

Nivell de Modernització 1. Informació Nivell de Modernització 2. Descàrrega de formularis Nivell de Modernització 3. Iniciació electrònica Nivell de Modernització 4. Tramitació electrònica

Nivell de Modernització 4. Tramitació electrònica

Información
Objecte	Poder dur a terme petites actuacions com ara: Petits murs de contenció de terres. Ampliació d'edificis fins 25 m² en residencial que no modifiquin la volumetria. Intervencions en façana en edificis que no estiguin protegits. Instal·lació de rètols i tendals en edificis protegits. Tala d'arbres. Construcció de piscines. Construcció d'hivernacles i similars. Reconstrucció / reforç de coberta existent. Obres puntuals d'urbanització. Manteniments de camins.
Documentació necessària	1. Projecte tècnic en format PDF amb marcadors, signat electrònicament per tècnic o tècnica competent. Ha d'incloure una memòria amb el contingut previst al Codi Tècnic de l'Edificació, plànols a escala i pressupost de les obres a executar. Annexos del projecte: Fotografies de l'estat actual de l'edificació i de la parcel·la, vials i voreres, que permetin una correcta visualització de l'estat inicial Plànol de situació, emplaçament i règim urbanístic aplicable, amb base topogràfica a escala adequada i amb indicació de l'àmbit d'intervenció Topogràfic a escala mín. 1:500 (en obres d'urbanització, moviment de terres i anàlogues) Documentació gràfica acotada en planta, secció i alçat, de la bastida Estudi de seguretat i salut o estudi bàsic, visat i signat per tècnic/a competent, segons el reial Decret 1627/1997, de 24 d'octubre, de disposicions mínimes de seguretat i salut en la construcció Estudi de gestió de residus: Avaluació del volum i les característiques dels residus (Reial Decret 105/2008, de l'1 de febrer, que regula la producció i gestió de residus de la construcció i demolició, i el Decret 89/2010, de 29 de juny, pel qual s'aprova el programa de gestió de residus de la construcció a Catalunya) Condicions de protecció contra incendis (en obres incloses en l'Annex 1 de la Llei 3/2010, de 18 de febrer, de prevenció i seguretat en matèria d'incendis en establiments activitats infraestructures i edificis), si s'escau Documentació de [PEPS] (PE-131) en cas de protecció arqueològica i/o arquitectònica Documentació del Pla Especial d'intervenció en el paisatge urbà (PEIPU), i Fitxa NAG o NAE si es tracta d'aquests àmbits, degudament complimentada. 3. Altres documents: Designació de l'empresa constructora Certificat justificatiu del cost real final de les obres, expedit per la direcció facultativa de l'obra, o qualsevol altra documentació fefaent Autorització per tramitar en nom d'una altra persona, si és el cas Full justificatiu del pagament de la taxa segons OF 3.9 Full justificant del pagament de l'Impost sobre construccions, instal·lacions i obres (O.F. 2.4) Fitxa tècnica càlcul Impost sobre construccions, instal·lacions i obres Full d'assumeix de la direcció facultativa a càrrec d'un tècnic competent Declaració responsable exercici professional (DRO1), si el projecte no està visat Documentació d'acceptació de residus signada amb segell d'un centre gestor de residus autoritzat (veure enllaç) Certificat de solidesa de l'edificació visat, si es tracta de legalització Documentació tècnica complementària en funció de les característiques de l'obra sol·licitada, quan correspongui (habitabilitat, accessibilitat...) Tràmits complementaris, si s'escau: Informe d'autorització de servitud aeronàutica d'AESA (veure enllaç) Informe en matèria de prevenció i seguretat d'incendis (veure enllaç) Certificat d'alineacions i rasants sobre el terreny (veure enllaç)
Qui el pot demanar	Qualsevol persona interessada o el seu representant.
Quan es pot realitzar	Tot l'any. Les sol·licituds de pròrrogues cal demanar-les dins el termini de vigència de l'autorització de l'obra.
Canal de tramitació presencial	Sabadell Atenció Ciutadana d'Urbanisme
Temps aproximat de resposta	Un mes des de l'entrada de la sol·licitud.
Preu	Segons Ordenança fiscal 3.9. Taxa per intervenció municipal en les obres i usos. Per a exempcions i bonificacions, vegeu el contingut de l'ordenança. Segons Ordenança fiscal 2.4. Impost sobre construccions, instal·lacions i obres. Per a exempcions i bonificacions, vegeu el contingut de l'ordenança.
Pagament	Autoliquidació taxa llicència obra menor El pagament s'ha d'acreditar en el moment de la sol·licitud de llicència. Autoliquidació impost obra menor Una vegada concedida la llicència, el servei responsable tramitarà la liquidació corresponent.
Silenci administratiu	El termini màxim per resoldre aquest procediment és de 2 mesos. La manca de notificació expressa de la resolució dins d'aquest termini legitima la persona interessada per entendre la seva sol·licitud estimada. En cap cas s'adquiriran per silenci administratiu facultats urbanístiques que contravinguin el Text Refós de la Llei d'Urbanisme, el seu reglament o el planejament urbanístic aplicable, ni aquelles que comprometin la titularitat de béns o drets de domini públic, o sòls que el planejament destini a sistemes.
Vies de reclamació	Si no esteu conformes amb la resolució que se us notifiqui, podeu interposar potestativament recurs de reposició davant el mateix òrgan que l'ha dictat en el termini d'un mes a comptar de l'endemà de la recepció de la notificació, o bé directament recurs contenciós administratiu davant el Jutjat Contenciós Administratiu de la província de Barcelona en el termini de dos mesos a comptar de l'endemà de la recepció de la notificació, d'acord amb el que disposen els articles 123 i 124 de la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques, i 8, 14 i 46 de la Llei 29/1998, de 13 de juliol, reguladora de la jurisdicció contenciosa administrativa. No obstant això, podeu interposar qualsevol altre recurs que considereu procedent.
Altra informació d'interès (més informació)	Si es tracta de finques incloses en els àmbits assenyalats pel pla especial de protecció vigent al municipi, tant per béns concrets com per actuacions en ambients protegits, s'aportarà la documentació específica exigida per la seva normativa. Així com la documentació dels elements auxiliars de la construcció, l'informe de Servituds aeronàutiques (AESA), si escau, i l'informe de Prevenció i seguretat en matèria d'incendis. En cas de produir-se una alteració cadastral s'ha de presentar la declaració corresponent. El termini és de dos mesos comptats des de l'endemà al fet, acte o negoci objecte de la declaració. Els models de declaració i la documentació necessària es poden trobar a: http://www.catastro.minhap.gob.es/esp/procedimientos/f_proc1.asp. Adreceu-vos a la Secció de Cadastre de l'Ajuntament de Sabadell per a qualsevol consulta.
Servei responsable	Servei de Llicències. Edificació i Habitatge
Tràmits relacionats	Tràmit per comunicar l'inici de les obres amb llicència urbanística concedida prèviament: Abans de l'inici de les obres caldrà presentar l'oportuna sol·licitud (veure enllaç). Tràmit per comunicar la finalització de les obres amb llicència concedida prèviament: Finalitzada l'obra caldrà presentar l'oportuna sol·licitud (veure enllaç).
Termini de resolució	El termini màxim en què s'ha de notificar la resolució expressa és d'un mes a comptar des de la data en què la sol·licitud hagi tingut entrada en el registre electrònic de l'Ajuntament de Sabadell, sempre que no es donin cap dels supòsits que puguin ocasionar la suspensió o ampliació del termini esmentat.
Cita prèvia	Per demanar cita al SACU, podeu fer-ho fent clic aquí

Documentación que se debe presentar
	Tipo	Presentación
Sol·licitud Específica: Sol·licitud de llicència d'obra menor
Projecte: Projecte tècnic en format PDF amb marcadors, signat electrònicament per tècnic o tècnica competent. Ha d'incloure una memòria amb el contingut presvist al Codi Tècnic de l'Edificació, plànols a escala i pressupost de les obres a executar.
Fotografies de l'estat actual de l'edificació i de la parcel·la: Fotografies de l'estat actual de l'edificació i de la parcel·la, vials i voreres, que permetin una correcta visualització de l'estat inicial
Plànol de situació: Plànol de situació, emplaçament i règim urbanístic aplicable, amb base topogràfica a escala adequada i amb indicació de l'àmbit d'intervenció
Plànol de bastida: Documentació gràfica acotada en planta, secció i alçat, de la bastida; en cas de requerir-ne
Plànol topogràfic: Topogràfic a escala mín. 1:500, en cas obres d'urbanització, moviment de terres i anàlogues.
Estudi de seguretat i salut: Estudi de seguretat i salut o estudi bàsic, visat i signat per tècnic/a competent, segons el reial Decret 1627/1997, de 24 d'octubre, de disposicions mínimes de seguretat i salut en la construcció
Estudi de gestió de de residus: Estudi de gestió de de residus: Avaluació del volum i les característiques dels residus (Reial Decret 105/2008, de l'1 de febrer, que regula la producció i gestió de residus de la construcció i demolició, i el Decret 89/2010, de 29 de juny, pel qual s'aprova el programa de gestió de residus de la construcció a Catalunya)
Protecció contra incendis: Condicions de protecció contra incendis (en obres incloses en l'Annex 1 de la Llei 3/2010, de 18 de febrer, de prevenció i seguretat en matèria d'incendis en establiments activitats infraestructures i edificis), si s'escau
PEPS (PE-131) : PEPS (PE-131) : Documentació del Pla especial de Protecció del Patrimoni PEPS (PE-131) si s'escau
PEIPU: Documentació del Pla Especial d'intervenció en el paisatge urbà (PEIPU), i Fitxa NAG o NAE si es tracta d'aquests àmbits, degudament complimentada
Empresa constructora: Designació de l'empresa constructora
Apoderaments/autoritzacions: Autorització atorgament de representació, si és el cas
Justificant pagament de la taxa O.F. 3.9: Full justificatiu del pagament de la taxa segons OF 3.9
Justificant pagament de ICIO: Full justificant del pagament de l'Impost sobre construccions, instal·lacions i obres (O.F. 2.4)
Full de càlcul: Fitxa tècnica càlcul Impost sobre construccions, instal·lacions i obres
Full d'assumeix de la direcció facultativa: Full d'assumeix de la direcció facultativa a càrrec d'un tècnic competent
Declaració responsable: Declaració responsable exercici professional (DRO1) , si el projecte no està visat
Acceptació residus: Documentació d'acceptació de residus signat amb segell d'un centre gestor de residus autoritzat
Certificat de solidesa: Certificat de solidesa de l'edificació visat, si es tracta de legalització
Documentació tècnica complementària: en funció de les característiques de l'obra sol·licitada, quan correspongui (habitabilitat, accessibilitat...)

Leyenda
Tipo	Obligatorio	Opcional
Presentación	Ambas	Presencial	Telemática

Normativa
PGOU	Pla General Municipal d'Ordenació Urbana.
OMREU	Ordenança municipal reguladora dels expedients urbanístics (OMREU).
DL 1/2010	DECRET LEGISLATIU 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'Urbanisme.
DEC 64/2014	DECRET 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.
OF 3.9	Ordenança fiscal 3.9 - Taxa per intervenció municipal en les obres i usos.
OF 2.4	Ordenança fiscal 2.4 - Impost sobre construccions, instal·lacions i obres.

Ficheros anexos
Document per al càlcul base imposable ICIO 2026
Autorització atorgament de representació
Autorización otorgamiento de representación
Declaracio responsable exercici professional (DRO1)
Declaració responsable intenvenció en elements catalogats (DRO8)
Sol·licitud de llicència d'obra menor

Tramitación telemática
Tramitar

Web Habitatges Municipals de Sabadell S.A.